La valeur d’expertise du patrimoine (hors droits et y compris actifs consolidés par mise en équivalence et actifs destinés à être cédés) s’établit à 807 millions d’euros, en hausse de +0,4 % par rapport au 31 décembre 2020. Le taux de capitalisation des actifs en exploitation reste stable à 7,2 %

L’an dernier, Patrimoine et Commerce a enregistré la signature de 109 baux (dont 60 renouvellements). Le taux d’occupation financier reste stable sur l’ensemble du patrimoine à 93 %. Le taux de recouvrement des loyers et charges de l’année 2021 s’établit à 97 % avec un taux proche des 100 % sur les périodes hors confinement. Les loyers bruts au 31 décembre 2021 se sont établis à 43,7 millions d’euros, contre 45,8 millions d’euros au 31 décembre 2020.

Au cours de l’exercice, Patrimoine & Commerce a livré plusieurs projets à Echirolles (38), Annemasse (74), Limoges (87) et Wittenheim (68) et acquis un actif à Echirolles (38), pour un montant global d’investissement de 13,5 millions d’euros sur l’exercice 2021. En parallèle, des investissements ont été réalisés sur les actifs en exploitation pour un montant de 2,7 millions d’euros. Par ailleurs, Patrimoine & Commerce a poursuivi sa politique de rotation d’actifs avec les cessions des actifs de Saint-Gaudens (31), Pont-de-Beauvoisin (38), Creusot (71), Perpignan (66), Frouard (54) et un actif en Guadeloupe (971) pour un montant de 16,3 millions d’euros.

Patrimoine et Commerce : résultat net en hausse de... 77 %