Maire de Clichy-sous-Bois depuis 2011, Olivier Klein connait particulièrement les problématiques et les enjeux du logement social. Très concerné par les opérations de rénovation urbaine, il a pris la présidence de l’Anru en 2017, dont il a contribué à porter le budget de 10 à 12 milliards d’euros. Il y a largement œuvré pour l’accélération des signatures de conventions avec tous les partenaires.

La Fédération rencontrera prochainement le nouveau ministre afin de lui présenter les neuf propositions contenues dans son plaidoyer et reprises dans la résolution adoptée lors de son assemblée générale de Rennes, le 24 juin dernier.

Pour une politique du logement plus équitable :

de retrouver des sources de financement en supprimant la RLS (entre 400 et 500 millions d’euros de ressources annuelles en plus pour les OPH) et d’appliquer la TVA à 5,5 % sur l’ensemble des investissements des organismes de logement social ;
d’abandonner les dispositifs coûteux et inefficaces de défiscalisation afin de permettre d’allouer au financement du logement HLM les montants qui y sont consacrés ;
d’assurer une équité de traitement entre logement social et logement locatif intermédiaire (LLI) ;
de revaloriser les APL pour préserver le pouvoir d’achat des locataires, de supprimer la réduction mensuelle de 5 euros et de revaloriser le forfait « charges » pour tenir compte de l’augmentation des prix de l’énergie.

Pour une meilleure reconnaissance de la contribution HLM à la stratégie nationale bas carbone :

de disposer d’une trajectoire bas carbone cohérente et maitrisée. Sans nouveaux financements et subventions, il ne sera pas possible d’éradiquer les passoires thermiques des OLS dans les temps. Il faut créer un « MaPrimRénov’HLM » ;
d’identifier un financement spécifique d’aide à la « seconde vie » des bâtiments afin d’éviter leur démolition/reconstruction.

Pour une maturité des politiques de décentralisation et de différenciation :

de positionner les Autorités Organisatrices de l’Habitat (AOH) comme tête de pont du mouvement de différentiation en leur donnant de nouvelles compétences et en ouvrant un droit à l’expérimentation ;
de permettre aux départements volontaires de se doter du statut d’AOH, à titre subsidiaire ;
de doter les AOH d’un financement dédié pour qu’elles puissent exercer concrètement leurs compétences et mieux mettre en œuvre les objectifs de leur PLH au bénéfice des habitants.

Retrouvez ici la résolution dans son intégralité.

Remaniement : la Fédération des OPH présentera ses propositions à Olivier Klein...