L’équipe de R&D de Yanport, considère qu' »à l’horizon du deuxième trimestre 2021, cinq villes risquent de voir les prix affichés baisser : Annecy (74), Boulogne-Billancourt (92), Le Havre (76), Lyon (69) et Paris (75) ». Une enquête montrerait que les probabilités de baisse pour Paris (54 %) et Lyon (50 %) seraient les plus élevées, avec un indice de confiance de 3 sur 5…

Excès de stock

Selon Yanport, la raison principale de cette tendance se trouverait dans l’excès de stock de biens. En effet, à Paris, l’excès de stock de biens persisterait (+13 %), ainsi que l’augmentation significative des durées de publication (en excès au 4ème trimestre 2020 de 12 % par rapport à la tendance), qui expliqueraient le changement de prévision de stabilité (entre le 3ème trimestre 2020 et 1er trimestre 2021). Il en serait de même pour Lyon, où l’excès de stock serait d’environ 13 % au 4ème trimestre 2020 et l’excès de durée de publication, environ de 15 %.

Une analyse loin d’être partagée sur laquelle nous reviendrons…

Résidentiel : baisse des prix à Paris et Lyon, selon Yanport