Val d’Isère : un accord engageant sur un projet d’exception en hypercentre

Lors de son point d’activité semestriel du 31 juillet dernier, le groupe indiquait conduire des négociations sur plusieurs actifs majeurs et structurants à Val d’Isère, dont l’une progressait de manière particulièrement favorable. Ces négociations ont abouti : « Rising Stone et le propriétaire de l’ensemble immobilier concerné sont parvenus à un accord, formalisé par la signature d’une lettre d’intention engageante (LOI – letter of intent – binding) portant sur l’acquisition d’un actif immobilier situé en hypercentre de Val d’Isère. Ce futur programme immobilier de luxe représenterait un volume d’affaires prévisionnel largement supérieur à 100 millions d’euros. Une fois l’acquisition réalisée, il porterait le volume d’affaires prévisionnel du portefeuille du groupe au-delà de 1,1 milliard d’euros, contre 1 035 millions d’euros au 30 juin 2026, et compterait parmi les projets les plus importants jamais engagés par Rising Stone ».
Cette opération confirme la place centrale de Val d’Isère, aux côtés de Courchevel, dans la stratégie de développement du groupe sur les stations les plus premium de l’arc alpin, où le groupe dispose de son avantage concurrentiel le plus fort. La signature de l’acte de vente définitif pour cette opération devrait intervenir au cours des prochains mois…

Lac Bleu (Méribel) : montée de 34 à 64 % au capital d’un programme sécurisé

Rising Stone a, par ailleurs, porté sa participation de 34 à 64 % dans la société de projet portant le programme Lac Bleu, à Méribel. « Le Lac Bleu constitue l’un des projets emblématiques de Rising Stone à Méribel. En lieu et place de l’hôtel Le Lac Bleu, à 1 600 mètres d’altitude au pied de la piste Hulotte, Rising Stone réalise une construction neuve de 28 appartements, sur une superficie totale de 4 050 m2, représentant un volume d’affaires total de 113 millions d’euros. Cette montée au capital intervient à un stade avancé et largement sécurisé du programme : le taux de commercialisation atteint 75 %, les travaux intérieurs sont en voie d’achèvement et la livraison est prévue en décembre 2026. En renforçant sa participation, le groupe accroît sa quote-part des résultats d’un programme dont le succès commercial est déjà établi, avec un effet positif attendu dès l’exercice 2026 ».
Cette opération illustre la discipline d’allocation du capital de Rising Stone : investir en priorité dans ses propres programmes, au moment où le couple rendement/risque est le plus favorable pour le groupe et ses actionnaires.

Rising Stone franchit deux nouvelles étapes structurantes dans son développement...