Son portefeuille est aujourd’hui implanté dans sept pays dont la France, l’Espagne, le Portugal, l’Ecosse, l’Angleterre, la Pologne et désormais l’Italie. Epsicap REIM cible également des investissements en Irlande, en Allemagne et dans le Benelux.

Agrate Brianza – Lombardie
Le premier actif correspond à un pôle de restauration de 613 m2, situé à Agrate Brianza, à 30 minutes au nord-est de Milan, et livré en 2022. Il est composé de deux cellules louées à Burger King et La Piadineria. Dans le cadre de l’acquisition, Epsicap REIM a négocié l’extension des baux des deux enseignes, portant la durée ferme résiduelle des baux à quatre ans. L’actif bénéficie d’une excellente accessibilité depuis l’un des principaux axes autoroutiers italiens reliant Milan à Bergame.

Lentate sul Seveso – Lombardie
Le deuxième actif est situé à Lentate sul Seveso, à 35 minutes au nord de Milan. Livré en 2024, cet ensemble commercial récent de 1 642 m2 bénéficie d’une implantation au cœur d’une zone commerciale établie. Ses deux cellules sont occupées par Action et DM et font partie d’une copropriété comprenant un Aldi.

Ferrara – Emilie-Romagne
Le dernier actif de ce portefeuille correspond à un Burger King de 414 m2 livré en 2023 et situé à Ferrara, le long de l’autoroute reliant Bologne à Venise. Epsicap Nano a également négocié un réengagement de Burger King pour quatre ans fermes dans le cadre de l’acquisition.

Epsicap REIM a été conseillée par : First Atlantic (agent) ; Ashurst (conseil juridique) et Ryze (conseil technique).

Trois premières acquisitions en Italie pour la SCPI Epsicap Nano