Cette reprise observée en juin laisse présager, selon Lodgis, un troisième trimestre actif.

Si la mobilité est toujours « très challengée », les projets de mobilité professionnelle ayant été retardés sur la première partie du trimestre et étudiants et touristes ayant tardé à revenir, un effet de rattrapage se manifeste cependant depuis le mois de juin, d’après le groupe. La rentrée de septembre devrait donc « marquer le retour des étudiants et une demande importante des locations meublées ».

Car, si en avril, l’agence immobilière comptait des départs anticipés et des annulations en lien avec le contexte sanitaire, depuis le mois de mai, de nombreux biens vacants sont de nouveau loués. Pour la provenance des locataires, la tendance observée au premier trimestre est toujours d’actualité : les locataires français sont toujours nombreux avec une demande en hausse (61,7 %, soit + 3,2 % par rapport à l’année dernière), suivis ensuite par les locataires européens (18,8 %, soit une augmentation de 1,3 % par rapport à la même période en 2020).

Loyers : hausse des prix dans le centre de Paris

Les prix des loyers au mètre carré sont en hausse par rapport au premier trimestre pour les huit premiers arrondissements de Paris, à + 2,4 %. L’augmentation des loyers est généralisée pour tous les arrondissements, Lodgis observant une hausse de 1,3 % par rapport au premier trimestre 2021. Les studios représentent la majorité des surfaces louées, à 48,6 % avec une augmentation de 0,9 %.

Si la mobilité professionnelle représente 55,8 % des locations ce trimestre, elle est tout de même en légère diminution par rapport au deuxième trimestre 2020, à – 0,9 %.
La mobilité étudiante reste à un niveau similaire avec une légère augmentation de 0,1 % : 27,1 % au deuxième trimestre, contre 27 % au deuxième trimestre 2020.

Location meublée à Paris : vers un troisième trimestre "actif" selon Lodgis