Le taux de vacance des centres commerciaux s’élève à 4,6 %, en amélioration de 20 points de base par rapport à 2024 ; 423 millions d’euros de loyers minimum garantis (LMG) signés, avec un gain locatif moyen sur les renouvellements et recommercialisations de +6,7 % au-dessus des derniers loyers indexés, dont +11,3 % pour les baux de longue durée, représentant 82 % de l’activité locative.

L’excédent brut d’exploitation (EBE) à 2 284 millions d’euros, en hausse de 3,6 % à périmètre constant.

Centres commerciaux : loyers nets à 2 081 millions d’euros, en hausse de 3,8 % à périmètre constant ;
bureaux & autres : loyers nets à 66,9 millions d’euros (102,4 millions d’euros en 2024), reflétant les cessions ;
congrès & expositions : résultat net d’exploitation de 159,6 millions d’euros.

Réévaluation de +1,7 % du portefeuille d’actifs (+836 millions d’euros par rapport à 2024), dont +1,8 % en Europe et +1,2 % aux Etats-Unis.

2,2 milliards d’euros de cessions d’actifs réalisées ou sécurisées, dont 1,6 milliard d’euros réalisées en 2025.

Réduction de la dette financière nette sur une base IFRS de 21,9 milliards d’euros à 20,3 milliards d’euros, titres hybrides compris, et à 19,7 milliards d’euros proforma des cessions sécurisées.

Prévision 2026 de RNRAPA comprise entre 9,15 euros et 9,30 euros, avec un objectif de distribution pour 2026 de 5,50 euros par action…

URW "signe un bon démarrage de la feuille de route 2025-2028"