Situé dans le secteur très prisé du pôle agroalimentaire de Lyon à Corbas, l’actif bénéficie d’une excellente desserte routière via les autoroutes A46 et A43. Entièrement loué, le bâtiment a été livré en 2013, clé en main, pour un acteur majeur de la distribution de boissons.

La plateforme présente d’excellentes spécifications techniques, notamment une cour camions de 32 mètres, une hauteur libre de 9 mètres, 22 portes à quai et 2 000 m2 de stockage extérieur. Valor mettra également en œuvre plusieurs initiatives ESG sur l’actif, dont l’installation d’un système de gestion technique du bâtiment (GTB).

L’actif bénéficie d’excellentes spécifications techniques et de nombreux équipements ESG, notamment un éclairage 100 % Led, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des points de recharge à quai dédiés à la flotte de camions électriques du locataire. « Le bâtiment constitue la plateforme de distribution principale de l’occupant pour la région de Lyon et ses environs ».

« Corbas est un hub de la logistique du dernier kilomètre, desservant la métropole de Lyon et accueillant de nombreux utilisateurs de premier plan et investisseurs institutionnels. La commune bénéficie de son emplacement stratégique au sein du réseau de transport lyonnais et de sa proximité du centre-ville, tandis que la rareté du foncier disponible et la forte demande des utilisateurs continuent à créer un déséquilibre important entre l’offre et la demande ».

Valor était conseillé par Cushman & Wakefield (agent), Acte 2 (notaire), Simmons & Simmons (immobilier, fiscalité et structuration) et Andine Groupe (audit technique).

Valor acquiert un actif logistique de "classe A" à Lyon