« Iconic » (Compagnie de Phalsbourg) : le « diamant » de la Côte d’Azur

La ville de Nice, prisée pour sa promenade des Anglais, ses plages de galets et son climat méditerranéen, cherchait à moderniser son centre-ville avec un lieu emblématique tout en respectant l’identité patrimoniale, culturelle et architecturale de la ville. C’est aujourd’hui chose faite avec le projet « Iconic ». « Le bâtiment s’inscrit dans cette dynamique de rénovation urbaine, offrant aux habitants et aux visiteurs un lieu unique où se mélangent vie professionnelle, loisirs, shopping et culture » résume fièrement Philippe Journo. « Iconic » n’est pas un immeuble comme les autres. Sur le plan architectural, cet ensemble est le fruit de l’imagination du célèbre architecte américain Daniel Libeskind (en association avec le cabinet niçois Février Carré), connu pour ses œuvres audacieuses et symboliques, à l’instar du mémorial du 11 septembre, le « Ground Zero » de New-York. Son design se caractérise par des lignes « angulaires et des volumes audacieux », offrant un contraste saisissant avec l’architecture traditionnelle niçoise. Le bâtiment fut imaginé comme un «cristal» avec des facettes réfléchissantes, créant une interaction dynamique avec la lumière naturelle et les environs. « Iconic est un immeuble ville qui induit une nouvelle centralité avec ses huit activités principales » résume Philippe Journo quant aux fonctionnalités du projet. « Iconic » est, en effet, un complexe multifonctionnel qui comprend plusieurs composantes majeures dont une salle de spectacle de 600 places, ainsi que des espaces dédiés à des événements culturels et artistiques ou encore un vaste espace commercial de 6 000 m2. « Nous avons effectué une sélection en nous basant sur des enseignes renommées que les Niçois réclamaient depuis un moment déjà comme Uniqlo, Five Guys, Starbuck, Bagelstein… » explique Philippe Journo, qui ajoute : « cet ensemble est destiné à avoir un impact significatif sur l’économie locale en attirant des investisseurs, à augmenter l’attractivité touristique et, donc, à créer des emplois. Les espaces de bureaux et les installations commerciales devraient encourager l’implantation de nouvelles entreprises et startups »… Le projet phare au sein du programme demeure l’emblématique hôtel 4* Hilton, opérateur aujourd’hui absent de la Côte d’Azur. L’établissement offrira un service de luxe avec 120 chambres. Et, dès septembre prochain, deux écoles ouvriront. « C’est la première fois en France qu’une école est directement reliée à une gare » relève Philippe Journo. « Iconic » abrite aussi des espaces de détente, une salle de sport, des espaces végétalisés. Comme tout grand projet urbain, « Iconic » a dû faire face à plusieurs défis. La construction d’un édifice de cette envergure dans un centre-ville déjà densément peuplé a impliqué des défis logistiques, de gestion des nuisances et de préservation de l’environnement. De plus, en termes de construction, «il a été crucial de trouver un équilibre entre modernité et respect du patrimoine architectural de Nice ». « Lorsque l’on observe l’évolution des prix de l’immobilier à Nice, ils ont augmenté de 10 % dans ce que l’on appelle désormais le « quartier iconique », ce qui illustre bien la valeur accordée à nos réalisations. « Iconic » ou « le diamant » symbolise une vision ambitieuse pour le futur d’une ville méditerranéenne résolument tournée vers l’avenir désormais en or !