Quand on se promène sur les quais de Seine (ou boulevard Morland), on ne reconnaît plus du tout la mocheté néo stalinienne qui, depuis des années, vieillissait mal à cet endroit, tant l’architecte David Chipperfield (avec CALQ Architecture) l’a sublimé, magnifié et transformé en profondeur. Certes, la vue était déjà magique quand on se risquait à rendre visite à L’Apur (Atelier Parisien d’Urbanisme, ndlr) dans les derniers étages (aux couloirs à la peinture lavasse toute brejnévienne) ou dans les locaux administratifs où des déshumidificateurs montraient les limites du fonctionnement (sans parler des fenêtres qui partaient en lambeaux…). Lorsque Emerige a gagné, il y a six ans, ce projet, le plus « lourd » et symbolique du concours Réinventer Paris, lancé par la Ville en 2014, on ne donnait pas cher de sa réussite et de son accomplissement. Il faut dire qu’il y avait du travail pour transformer la (lourde et fatiguée) bâtisse, lui attribuer une foule d’usages (bureaux, logements, crèche, marché, hôtel et on en passe !). Mais Laurent Dumas a montré, à cet égard, les qualités que chacun lui reconnaît. On se permettra un souvenir personnel : la vision du dossier de présentation dudit immeuble lors du concours. Dans la nuit, notre « Pierre d’Or » avait fait refaire le coffret lui-même contenant tous les documents. Cet homme ne laisse rien au hasard… ce que confirmera, bien volontiers, le nouveau patron opérationnel du groupe, Benoist Apparu (signalons au passage, pour s’en réjouir, qu’un ancien ministre du Logement devienne un promoteur n’a choqué personne).

On ne reviendra pas sur le parcours de ce « fils de famille », qui, à Neuilly, aurait pu se contenter d’une vie toute tracée. Pas son genre. Dans sa notice au Who’s Who, il affirme comme seul diplôme… son bac. Et aime à rappeler sa première « vraie affaire » (à la fin des années 1980) : l’achat d’un poulailler de 200 m2 à Courbevoie, dont le site, restructuré sera revendu comme immeuble de bureaux avec une belle plus- value… On ne racontera pas davantage sa résilience face au krach qui touchera de plein fouet les marchands de biens de la Capitale. Sa réputation vient, en grande partie, de ce moment-là. Nous ne soulignerons pas non plus l’initiateur de « 1 immeuble, 1 œuvre », opération suivie par presque toute la profession et qui a permis la commande de centaines d’œuvres qui ornent, désormais, les immeubles neufs partout en France. Car ce qui fait aussi aujourd’hui la réputation – bien au-delà du monde de l’immobilier – de notre « Pierre d’Or », c’est son goût – non feint – pour l’expression artistique contemporaine, dans sa diversité et souvent même son audace. Celui que « Le Monde » a qualifié rien de moins que « l’un des mécènes les plus influents de l’art en France, profite « du moindre trou dans son emploi du temps pour visiter ateliers ou musées ». Tout visiteur de ses bureaux, de la « Villa Emerige » (qui se visite dans le 16ème arrondissement, allez-y !), découvre des œuvres de grande qualité que le président du conseil d’administration du Palais de Tokyo qu’il est devenu a lui-même choisi et qu’il aime présenter, avec gourmandise et passion, à ses visiteurs (expérience vécue par votre serviteur). C’est au Palais de Tokyo, d’ailleurs, que le lendemain de la remise de cette « Pierre d’Or » bien méritée, Charles-Henri Filippi, co-président de Lazard France, accrochera les insignes de Chevalier de la Légion d’Honneur sur la poitrine de Laurent Dumas. Un ruban rouge, une « Pierre d’Or », un grand œuvre inauguré, que demander de plus pour un grand professionnel ?

Pascal Bonnefille

LE PORTRAIT DES NOMMES

Olivier de La Roussière, Président – Vinci Immobilier

Jean-Frédéric Heinry, Président – Altarea Entreprise Studio

Sabine Lacouture-Lépine, Directrice générale immobilier d’entreprise France – Bouygues Immobilier

Laurent Dumas (Emerige) : magnifique !