A quels enjeux majeurs la construction d’un tel bâtiment entièrement en ossature bois répond-t-elle ?

En lieu et place de ce que sera « Inspire », il y avait un IGH, totalement obsolète et à l’encontre de ce que les utilisateurs cherchent aujourd’hui pour occuper des bureaux. La décision qui a été prise avec la mairie a donc été de proposer un projet qui répond aux critères d’aujourd’hui, notamment en termes d’occupation. Il ne s’agit évidemment pas d’un IGH, mais d’un immeuble « Code du travail » en R+7 avec de nombreux services, à l’image d’un rooftop, d’une salle de fitness, des salles de restauration, d’un atrium de grande hauteur ou encore des plateaux très efficients de 2 500 m2… Dès sa conception, le parti pris a été de construire un immeuble dit nouvelle génération correspondant à nos enjeux pour le climat de la planète, c’est-à-dire de réduire l’impact carbone du bâtiment, enjeux auxquels nous sommes très attachés. Nous avons choisi de nous tourner vers une construction à ossature bois, issu de forêts éco-gérées, une première à La Défense !

Était-ce important d’impliquer une agence d’architecture qui défend des valeurs de réduction de gaz à effet de serre, comme l’agence Bechu + Associé, pour une telle construction ?

L’agence Bechu + Associés a tout compris : la forme architecturale, assez arrondie, permettra de répondre aux problématiques du climat, notamment en ce qui concerne l’isolation, lutter contre les îlots de chaleur, avec la création d’espaces verts… Pour réaliser un tel projet, il a été naturel, voire essentiel pour nous de nous tourner vers Anthony et Clémence Bechu afin de réaliser un projet de vie pour les bureaux de demain. Cet immeuble répondra également aux nouveaux modes de travail, comme par exemple le flexoffice et le télétravail. Ce projet a séduit un utilisateur de La Défense, Allianz Trade, qui l’a acquis en Vefa courant 2023, déjà présent dans le quartier d’affaires et qui souhaitait y rester…

Cette construction en bois sur le parvis de La Défense va-t-elle participer au « verdissement » du quartier d’affaires ?

Nous le pensons vraiment. Dans le cadre des appels à projets qui ont été lancés, un cahier des charges spécifiques pour ce quartier d’affaires a été mis en place par Pierre Yves Guice, directeur général de Paris La Défense. Tout le dispositif est tourné sur des projets ambitieux, notamment sur le plan environnemental, afin de savoir comment structurer les tours, comment accélérer les autorisations administratives ou encore quels types de produits seront attendus à La Défense…

Trois questions à Olivier Bokobza (BNP Paribas Real Estate )