Chargement

Jeudi 25 Novembre 2021

Le contenu intégral est réservé aux abonnés

Les Trophées Logement & Territoires 2021

Le palmarès complet

Retour sur cette édition des « Trophées Logement et Territoires » avec le palmarès exhaustif des lauréats 2021…

 

Logement

 

Gambetta commercialise 46 logements à L’Haÿ-les-Roses

Gambetta lance la commercialisation de sa résidence « Le Majestic ». Situé sur la commune…

 
 

Les organismes HLM salués pour leur engagement auprès des victimes de violences conjugales

Lors d’une réunion du comité de suivi relogement des mesures du Grenelle des violences…

L'association BBCA dévoile l'identité des acteurs récompensés pour leur bilan carbone exemplaire en 2021

Au Pavillon de l’Arsenal, l’association BBCA a rendu publique la liste des maîtres d’ouvrage…

 

Trois questions à...

Yannick Borde, directeur général du groupe Procivis Ouest Immobilier

A la demande de Procivis, l’institut Harris Interactive a interrogé un large échantillon représentatif de la population française afin de mieux comprendre leurs trajectoires d’habitation…

 

Bureaux

 
 

Trois nouvelles signatures pour "Cézanne Saint-Honoré", propriété de SFL

Dans son centre d’affaires « Cézanne Saint-Honoré », au 5, rue Paul Cézanne (8ème), SFL…

Spie rénovera la cité administrative d'Albi

La division tertiaire de Spie Industrie & Tertiaire et Spie Facilities, filiales françaises du…

 

Safran Electrical & Power prend en location 6 400 m² à Créteil

Safran Electrical & Power signe un bail de dix ans, auprès de la SCPI Accimmo Pierre, pour…

Proudeed lance des espaces de "co-working" et de "co-activité"

Au sein de ses parcs d’activité, Proudreed lance des formules de coworking et de…

 
 

Commerces

 

Espagne : Iroko ZEN acquiert un deuxième supermarché Dia

La SCPI Iroko ZEN a finalisé son deuxième investissement en Espagne (après l’achat du…

 
 
 

Analyses & Résultats

 

Capelli : chiffre d'affaires en progression de 25% au deuxième trimestre

Le promoteur Capelli dévoile ses résultats pour le deuxième trimestre 2021. Ainsi, le…

 
 
 

Parcours

 

JLL : Maxime Michaux nommé à la direction du département ingénierie

Maxime Michaux, 43 ans, prend la direction de JLL Ingénierie, qui rassemble une trentaine…

 
 
 

Immoweek dans les médias

 

Crédit immobilier, parcours logement des Français, construction neuve sont au programme du Club Immo BFM Business

Retour sur le Club Immo BFM Business du mercredi 24 novembre animé par Cédric…

 
 

abonnement

Le marché de l'immobilier se réinvente,
Immoweek aussi.

Découvrir l'offre d'abonnement

NEWS & CONNEXIONS IMMOBILIÈRES

SUIVEZ NOUS SUR LES RÉSEAUX SOCIAUX

Édito
par Thierry Mouthiez

le 29/11/2021

Confiance !

En ces temps d’incertitude sanitaire, il est plutôt encourageant d’apprendre que « la confiance des professionnels de l’immobilier face aux perspectives futures est au beau fixe. Elle atteint son plus haut niveau depuis 2014, témoignant d’un sentiment de soulagement et d’optimisme à court terme largement partagé par un secteur qui a su faire preuve de résilience pendant la pandémie » : c’est l’un des enseignements de la dernière édition de l’étude « Emerging trends in real estate Europe 2022 » réalisée par le cabinet de conseil et d’audit PwC et l’Urban Land Institute (ULI). 

Encore mieux : « près de la moitié des personnes interrogées pensent que la confiance continuera d’augmenter en 2022 en matière de perspectives futures des entreprises immobilières (52 %), de rentabilité (49 %) et d’effectifs (53 %) ».

S’agissant des « prévisions de rendement pour 2022 », elles « sont plus élevées qu’il y a un an, soutenues par une demande forte et continue des investisseurs, une disponibilité de la dette et des fonds propres abondants, même si des différences notables sont observées entre les types d’actifs, à savoir ceux qui ont eu une bonne performance pendant la pandémie et ceux qui en ont considérablement souffert » soulignent PwC et l’ULI, notant, cependant, que « cet optimisme est lié au retour à un climat des affaires plus normalisé à court terme, mais masque une forme d’incertitude et de volatilité à moyen terme »… Pour ce qui est du court terme, « les incertitudes les plus marquées du secteur concernent la cybersécurité pour 67 % des personnes interrogées, suivie par l’inflation (59 %) et les taux d’intérêt (55 %). De plus, les problématiques les plus préoccupantes pour les entreprises immobilières pour 2022 sont les coûts de la construction et la disponibilité des ressources (88 %), la disponibilité de terrains et d’actifs exploitables (66 %), ainsi que les exigences de durabilité et de décarbonisation (61 %) ». Résultat : « face à ce contexte, 59 % des répondants envisagent de privilégier l’achat net d’actifs immobiliers (55 % l’année prochaine), confirmant, d’une part, le facteur de confiance et, d’autre part, l’attrait inhérent de l’immobilier par rapport aux autres catégories d’actifs ».

Autre information encourageante : si « Londres arrive en tête du classement général en termes d’investissement et de développement dans le classement des villes européennes, en passant devant Berlin pour inverser les deux premières places par rapport à l’année dernière », selon cette étude, « les investisseurs auront toujours un grand attrait pour Paris qui conserve sa place dans le top 3. Considérée comme le plus grand marché de bureaux d’Europe continentale, la Capitale abriterait aussi le plus grand nombre de sièges sociaux d’Europe. Les Jeux Olympiques de 2024 représenteraient, par ailleurs, un excellent levier de croissance pour la ville et pourraient stimuler l’investissement. Toutefois, un enjeu subsiste : obtenir des financements pour les départements alentours qui ne bénéficient pas de la même attractivité que Paris »…

De quoi renforcer la détermination des professionnels hexagonaux !

Portrait

Chargement

Page 0 /

Vis à vis

Zoom 1

Vous devez être connecté pour télécharger le magazine