Chargement

Lundi 6 Juillet 2020

Le contenu intégral est réservé aux abonnés

Interview

Benjamin Pelissié et Christophe Canu (Segat) : « apporter notre expertise en matière de foncier, immobilier et aménagement aux grands acteurs publics et privés »

La Segat, créée dans les années 1960, évolue et se transforme pour mieux répondre aux nouveaux besoins de sa clientèle constituée de grands comptes publics et privés. Une évolution qui…

Logement

Century 21 constate un redémarrage rapide du marché

Century 21 fait le point sur le marché immobilier après le déconfinement, en remarquant un…

1001 Vies Habitat : 1 801 logements livrés en 2019

1001 Vies Habitat tire le bilan de l’année 2019 : la capacité d’autofinancement atteint 38 millions…

Impayés de loyers ou de charges : le guide très utile élaboré par l'Adil 38

L’Adil 38 a réalisé une liste très utile des structures ou services pouvant intervenir pour les…

Cogedim Club lance son prix littéraire

Cogedim Club lance la première édition de son Prix du Livre, dans le prolongement de son Club de…

Plurial Novilia et l'OPH de Saint-Dizier se rapprochent

Plurial Novilia et l’OPH de Saint-Dizier créent ensemble une société anonyme de coordination…

La certification NF Habitat évolue

Afin de se coller au mieux aux nouvelles exigences du marché, Cerqual Qualitel Certification annonce…

Edito

Bureaux : la qualité, d’abord !

« En règle générale, le « flight to quality », souvent évoqué, sera déterminant » affirme Denis François dans un récent « point de vue » publié dans nos colonnes et dans lequel cet expert…

Bureaux

Enéa s'installe dans "Espace Radiant", à Clichy

Enéa prend en location, auprès de Nortex, 750 m2 de bureaux au sein d’ »Espace Radiant », un…

Le Groupe Duval commercialise "Le Quatuor", à Bertrange (57)

Le Groupe Duval lance la commercialisation du « Quatuor », un parc d’activités de 4 000 m2…

Parcours

Thierry Lajoie rejoint QUARTUS comme directeur général stratégie et finances

Thierry Lajoie, ex-directeur général de Grand Paris Aménagement (lauréat du « Trophée Logement et Territoires » dans la…

Territoires

Jean Castex nommé Premier ministre

C’est une surprise totale : Jean Castex, 55 ans, maire de Prades (66), est nommé Premier ministre…

Municipales 2020 : qui sont les nouveaux adjoints à l'urbanisme ?

Le week-end fut celui des négociations pour le futur gouvernement Castex mais aussi…

Lozère : la Ville de Paris met en vente un ensemble immobilier de 16 000 m2 sur Agorastore

Dans le cadre d’un partenariat signé avec le site d’enchères en ligne Agorastore.fr, la Ville de Paris…

La Fédération Française de Rugby condamnée à verser 3,36 millions d'euros après l'abandon du Grand Stade

La Fédération Française de Rugby (FFR) a été…

Courtin Real Estate et Valimmo achètent un foncier de plus de 4 hectares à Sophia-Antipolis

Courtin Real Estate et Valimmo acquièrent l’ancien site de Dow France au sein de Sophia-Antipolis…

Logistique

Aviva Investors achète un entrepôt à L'Isle d'Abeau

Aviva Investors achète en Vefa, auprès de Fulton et pour le compte d’un de ses mandants, un entrepôt…

Pays-Bas : AEW commercialise 20 000 m2 de logistique

AEW a pré-commercialisé 20 000 m2, aux Pays-Bas, pour le compte de Logistis, son fonds…

La Poste et la Caisse des Dépôts augmentent le capital d'Urby

Afin d’accélérer le développement de la logistique urbaine, le groupe La Poste et la Caisse des…

Top 10 Immoweek

Les 10 infos les plus lues de la semaine

Interviews, points de vue, actualités logement, bureaux, parcours… Quelles ont été les infos les plus…

abonnement

Le marché de l'immobilier se réinvente,
Immoweek aussi.

Découvrir l'offre d'abonnement

NEWS & CONNEXIONS IMMOBILIÈRES

SUIVEZ NOUS SUR LES RÉSEAUX SOCIAUX

Édito
par Thierry Mouthiez

le 27/07/2020

Un élan pour la rentrée…

Finalement, le marché de l’immobilier d’entreprise en général et celui des bureaux en particulier ont, effectivement, démontrer leur résistance au terme d’un premier semestre où l’activité a été pour le moins bouleversée.

Certes, logiquement, l’activité locative s’est inscrite en retrait. Une baisse que Knight Frank a récemment qualifiée de « conséquente ». Le conseil précise, ainsi que « les volumes placés au 2èmetrimestre portent à près de 755 000 m2 la somme des surfaces commercialisées depuis le début de l’année. Le recul est de 33 % par rapport au 1er semestre 2019 et de 31 % par rapport à la moyenne décennale ». Cependant, « avec 2,99 millions de mètres carrés de bureaux immédiatement disponibles en Ile-de-France, l’offre progresse de 4 % sur un trimestre et de 9 % depuis le début de 2020. Amorcée avant l’apparition du virus, la hausse des disponibilités est donc, pour l’instant, assez modeste ». Etant précisé que « les disponibilités restent particulièrement limitées dans Paris (2,6 %) ». Ici réside un vrai signe de la solidité du marché.

D’ailleurs, les investisseurs ne s’y trompent pas puisque, comme le relève CBRE, 11,5 milliards d’euros ont été investis en immobilier d’entreprise au 1er semestre, « soit un niveau comparable à la moyenne semestrielle des trois dernières années ». Et, bien entendu, le bureau arrive en tête (suivi par la logistique avec 20 % des investissements, comme nous le soulignions dans notre édito de la semaine dernière). Comme l’affirme Knight Frank, « ce qui est sûr, c’est que le temps n’est pas à « l’entreprise sans bureau ». Les exemples de « full remote » sont d’ailleurs très rares, tandis que les diverses enquêtes menées depuis le déconfinement montrent qu’un tel bouleversement n’est pas souhaité par les salariés. Pour une majorité d’entre eux, le travail à distance doit, en effet, se limiter à un ou deux jours par semaine afin de réallouer une partie du temps gagné sur leurs trajets domicile-travail ; une organisation dans laquelle le bureau conserve toute sa place. De fait, l’une des conséquences de la crise sanitaire aura été de prendre la mesure de l’importance des rapports humains, soulignant le rôle central des bureaux comme vecteurs de lien social »…

Un contexte dans lequel nombre d’acteurs du secteur ont fait preuve, avant et après le confinement, d’une rapidité d’analyse et de réaction tout-à-fait remarquables. Sur ce thème, le dernier numéro de notre magazine intitulé « Vive la reprise » en apporte un vrai témoignage. De nouvelles initiatives et offres sont déjà à l’ordre du jour et vont évidemment se poursuivre… Comme si le marché prenait son élan pour aborder le plus vite possible une nouvelle phase de son évolution et, peut-être, tourner la page de cet épisode qui, néanmoins, restera dans la mémoire de tous…

Portrait

Chargement